1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市南区
19.7万円/㎡
前年比+2.6%
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白水公園ハイツ
愛知県名古屋市南区滝春町
名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩11分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,238万円
15.4万円/㎡
702
1,059
1,417
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,417万円
13.2万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年4月4日
白水公園ハイツ
980万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 80.19㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 980万円 | 12.2万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 980万円 | 11.7万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,080万円 | 13.5万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,080万円 | 12.8万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,298万円 | 17.0万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 1,230万円 | 14.6万円 | 5階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,680万円 | 20.4万円 | 7階 | 82.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 1,398万円 | 18.3万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 980万円 | 13.1万円 | 6階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 19.6万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,390万円 | 17.8万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,598万円 | 20.9万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,498万円 | 19.2万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,599万円 | 20.4万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 17.1万円 | 6階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 15.2万円 | 5階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,690万円 | 21.6万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,198万円 | 15.7万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,300万円 | 17.4万円 | 6階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 880万円 | 11.5万円 | 6階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 16.4万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,400万円 | 17.9万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 白水公園ハイツ 名古屋市南区滝春町 | 大同町駅11分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/30 | 宝汐田ハイツ 名古屋市南区汐田町 | 呼続駅11分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 宝呼続公園ハイツ 名古屋市南区城下町一丁目 | 本笠寺駅12分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/08 | 宝北頭ハイツ 名古屋市南区北頭町三丁目 | 大江駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/01 | ニューコーポ柴田 名古屋市南区元柴田西町一丁目 | 柴田駅6分 | 1,090万円 | 13.2万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市南区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して38.1%割安です。